Grundsteuer-Schnellrechner
Aus dem Grundsteuerwertbescheid sofort die jährliche Grundsteuer für Deutschland ermitteln.
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Schnellrechner
Grundsteuerwert noch nicht bekannt?
Nutzen Sie unseren ausführlichen Rechner mit automatischer Bodenrichtwert- und Hebesatz-Ermittlung.
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Geben Sie Ihren Grundsteuerwert und Bundesland ein
Der Grundsteuer-Schnellrechner ist der kurze Weg, wenn der Grundsteuerwert bereits im Bescheid steht. Statt Adresse, Bodenrichtwert und Gebäudedaten erneut einzugeben, reichen Grundsteuerwert, Bundesland, Grundstücksart und Hebesatz, um Jahressteuer, Quartalszahlung und monatliches Äquivalent sofort zu prüfen.
Zuletzt aktualisiert:
Beispielrechnungen
300.000 EUR Grundsteuerwert, Wohngrundstück, Steuermesszahl 0,31 ‰, Hebesatz 470 %.
93,00 EUR Steuermessbetrag, 437,10 EUR Grundsteuer pro Jahr
Der Schnellrechner nutzt die Kurzformel: Grundsteuerwert × Steuermesszahl / 1.000 × Hebesatz / 100.
500.000 EUR Grundsteuerwert, Nichtwohngrundstück, Steuermesszahl 0,34 ‰, Hebesatz 490 %.
170,00 EUR Steuermessbetrag, 833,00 EUR Grundsteuer pro Jahr
Für Geschäftsgrundstücke oder gemischt genutzte Objekte ist die Option Nichtwohngrundstück wichtig.
Häufige Fragen
Wann ist der Grundsteuer-Schnellrechner besser als der ausführliche Rechner?
Wenn der Grundsteuerwert bereits im Grundsteuerwertbescheid steht. Dann müssen Bodenrichtwert, Wohnfläche oder Gebäudedaten nicht erneut ermittelt werden; der Schnellrechner nutzt direkt Bescheidwert, Grundstücksart und Hebesatz.
Welche Formel nutzt der Schnellrechner?
Er berechnet zuerst den Steuermessbetrag aus Grundsteuerwert × Steuermesszahl / 1.000. Danach folgt die Jahressteuer aus Steuermessbetrag × Hebesatz / 100.
Wo finde ich den Grundsteuerwert?
Der Grundsteuerwert steht im Grundsteuerwertbescheid beziehungsweise im Bescheid über die Feststellung des Grundsteuerwerts. Er ist nicht dasselbe wie Verkehrswert, Kaufpreis oder Bodenrichtwert.
Was ist der Unterschied zwischen Wohngrundstück und Nichtwohngrundstück?
Wohngrundstücke sind zum Beispiel Einfamilienhäuser, Mietwohngrundstücke oder Eigentumswohnungen. Nichtwohngrundstücke umfassen Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und andere nicht überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzungen.
Woher kommt der Hebesatz?
Der Hebesatz wird von der Gemeinde festgelegt. Sie finden ihn auf dem Grundsteuerbescheid, auf der Website der Gemeinde oder über die PLZ-Suche im Rechner, sofern Daten vorhanden sind.
Warum kann das Ergebnis vom endgültigen Bescheid abweichen?
Der Schnellrechner ist eine Plausibilitätsrechnung mit den eingegebenen Werten. Abweichungen entstehen, wenn Bescheiddaten, Grundstücksart, Hebesatz oder Sonderregelungen anders sind als angenommen.
Passende Rechner
- Ausführlicher Grundsteuer-Rechner mit AdresseNutzen Sie automatische Hebesatz- und Bodenrichtwert-Ermittlung, wenn der Grundsteuerwert noch fehlt.
- Gewerbegrundsteuer für NichtwohngrundstückeBerechnen Sie Geschäftsgrundstücke, Büros, Läden und Hallen mit mehr Detailtiefe.
- Immobilien-Erschwinglichkeit prüfenOrdnen Sie laufende Grundsteuer in Finanzierung, Einkommen und Kaufpreis ein.
- Kredit- und TilgungsrechnerPlanen Sie Monatsrate, Zinskosten und Tilgung rund um die Immobilie.
Vertiefende Ratgeber
So funktioniert die neue Grundsteuer: Bundesmodell, Länderabweichungen, Messbetrag, Hebesatz und schnelle Berechnung.
Was ein Grundstück wert ist und wie drei Länder das ganz unterschiedlich beantworten: Bodenrichtwert in Deutschland, kantonale Baulandpreise in der Schweiz, Durchschnittspreise von Statistik Austria. Mit Karte, amtlichen Daten und einer ehrlichen Spanne.