Was Wohngeld ist — und für wen

Wohngeld ist ein staatlicher Mietzuschuss nach dem Wohngeldgesetz (WoGG). Mieter bekommen einen Mietzuschuss, Eigentümer der selbst genutzten Wohnung einen Lastenzuschuss. Anders als Bürgergeld oder Grundsicherung im Alter ist Wohngeld keine Grundsicherungsleistung: Es richtet sich an Haushalte, die ihren Lebensunterhalt grundsätzlich selbst bestreiten, deren Einkommen aber für die ortsübliche Miete nicht reicht.

Die Wohngeldreform „Wohngeld Plus“ zum 1. Januar 2023 hat den Empfängerkreis und die Beträge deutlich ausgeweitet. Laut Statistischem Bundesamt bezogen am Jahresende 2024 rund 1,24 Millionen Haushalte Wohngeld; Bund und Länder gaben dafür rund 4,7 Milliarden Euro aus. Der durchschnittliche monatliche Anspruch lag bei reinen Wohngeldhaushalten bei rund 287 Euro.

Wer Bürgergeld, Grundsicherung im Alter oder BAföG mit Wohnzuschlag bezieht, ist vom Wohngeld ausgeschlossen — diese Leistungen umfassen die Unterkunftskosten bereits.

Die Mietstufe: ein oft unterschätzter Hebel

Jede Gemeinde in Deutschland ist einer von sieben Mietstufen (I bis VII) zugeordnet, abgestimmt auf das örtliche Mietniveau. Mietstufe I steht für ländliche, günstige Regionen; die 2023 eingeführte Stufe VII gilt für Hochpreisstädte wie München, Frankfurt am Main, Hamburg oder Stuttgart. Die Zuordnung erfolgt über die Wohngeldverordnung (Anlage zu §1 Abs. 3 WoGV) und wird turnusmäßig auf Basis von Mikrozensus-Daten geprüft.

Wirkung in Zahlen: Ein Ein-Personen-Haushalt darf in Stufe I eine Bruttokaltmiete von höchstens 361 Euro im Wohngeld geltend machen, in Stufe VII sind es 677 Euro. Bei vier Personen reicht die Spanne von 608 Euro (Stufe I) bis 1.139 Euro (Stufe VII). Wer in einer hochpreisigen Stufe wohnt, verliert also weniger anrechenbare Miete an die Höchstbetragsdeckelung — und bekommt bei sonst gleichen Werten ein höheres Wohngeld.

Die Zuordnung läuft über die Postleitzahl. In Deutschland gehören viele PLZ-Bereiche zu mehreren Gemeinden mit unterschiedlichen Mietstufen — eine Quelle für falsche Schnellrechnungen, weil die meisten Online-Tools dann pauschal eine Gemeinde wählen. Unser Wohngeld-Rechner löst diese mehrdeutigen PLZ explizit auf und lässt Sie die richtige Gemeinde auswählen, bevor die Mietstufe in die Berechnung einfließt.

Wie sich der Anspruch zusammensetzt

Die Wohngeldformel in §19 WoGG sieht auf den ersten Blick technisch aus, lässt sich aber in drei Bausteinen lesen: W = 1,15 × (M − (a + b·M + c·Y) × Y). M ist die anrechenbare Bruttokaltmiete (gedeckelt durch den Höchstbetrag der Mietstufe), Y das anrechenbare Monatseinkommen, und a, b, c sind Tabellenwerte aus Anlage 1 zum WoGG, die von der Haushaltsgröße abhängen. Die zehn Nachkommastellen, die das Gesetz für die Zwischenwerte vorschreibt, sind kein Zierrat: Bei großen Haushalten kippt das Ergebnis durch übliche Float-Rundung schnell um mehrere Euro.

Auf den Höchstbetrag der Mietstufe schlägt das Gesetz zwei pauschale Komponenten auf: die Heizkostenkomponente nach §12 Abs. 6 (zum Beispiel 110,40 Euro pro Monat bei einer Person, 197,20 Euro bei vier Personen) und die Klimakomponente nach §12 Abs. 7 (19,20 Euro bei einer Person, 34,40 Euro bei vier Personen). Beide Komponenten sind feste Beträge je Haushaltsgröße, keine Prozentsätze auf die Miete.

Wenn die anrechenbare Miete oder das anrechenbare Einkommen unter den in Anlage 3 genannten Mindestwerten liegt, wird mit dem Mindestwert gerechnet — sonst würde die Formel an den Rändern unsinnige Ergebnisse liefern. Zuletzt wird auf volle Euro gerundet; der Mindestauszahlbetrag liegt bei 10 Euro pro Monat, darunter besteht kein Anspruch.

Einkommen: hier liegt die eigentliche Komplexität

Anders als in Bürgergeld-Rechnern wird beim Wohngeld nicht das Bruttoeinkommen direkt verwendet, sondern ein „anrechenbares Jahreseinkommen“. Dafür werden vom Bruttojahreseinkommen aller Haushaltsmitglieder erst die Werbungskostenpauschale (mindestens 1.230 Euro im Jahr) und dann ein pauschaler Steuer- und Sozialabgaben-Abzug abgezogen: 10 Prozent, wenn nur Steuern gezahlt werden, 20 Prozent bei Steuern plus einem Sozialversicherungszweig, 30 Prozent bei voller SV-Pflicht inklusive Renteneinzahlung.

Danach werden nach §17 WoGG verschiedene Freibeträge angesetzt: 660 Euro pro Kind, 1.260 Euro für Alleinerziehende, 1.500 oder 1.800 Euro für Schwerbehinderte und Pflegebedürftige sowie ein eigener Freibetrag von bis zu 1.200 Euro pro Jahr für erwerbstätige Kinder unter 25 Jahren. Unterhaltszahlungen, die der Antragsteller leistet, sind nach §18 abziehbar.

Wichtig ist, was nicht zum Einkommen zählt: Kindergeld, Erziehungsgeld, Pflegegeld nach SGB XI, Stipendien für die Ausbildung sowie steuerfreie Aufwandsentschädigungen für ehrenamtliche Tätigkeit bleiben in der Regel außen vor. Renten, Lohnfortzahlung, Krankengeld, Selbstständigen-Gewinne und Mieteinnahmen zählen dagegen voll mit.

Antrag, Bewilligung und Praxis

Der Wohngeldantrag wird bei der Wohngeldstelle der Stadt oder des Landkreises gestellt. Viele Bundesländer bieten inzwischen Online-Anträge — entweder über das eigene Landesportal oder über „Wohngeld-Online“ im Serviceportal des Bundes. Sie brauchen Mietvertrag und Mietbescheinigung, Einkommensnachweise der letzten 12 Monate für alle Haushaltsmitglieder, drei Monate Kontoauszüge und je nach Lage Schwerbehindertenausweis, Unterhaltsvereinbarungen oder Studienbescheinigungen.

Der Bewilligungszeitraum beträgt in der Regel 12 Monate. Eine rückwirkende Bewilligung ist nicht möglich — Wohngeld wird ab dem Antragsmonat gezahlt, nie für Zeiträume davor. Es lohnt sich daher, den Antrag noch im laufenden Monat einzureichen, auch wenn einzelne Unterlagen nachgereicht werden müssen. Während der Laufzeit sind Sie meldepflichtig, sobald sich Einkommen oder Miete um mehr als 15 Prozent ändern oder die Haushaltsgröße sich verschiebt; auch ein Umzug muss gemeldet werden.

Wer mit Wohngeld knapp auskommt, sollte die Kombination mit dem Kinderzuschlag (KiZ) prüfen. Familien stehen mit Wohngeld plus Kinderzuschlag häufig besser da als mit Bürgergeld, weil der Schonbetrag großzügiger ist und Erwerbseinkommen nicht 1:1 angerechnet wird. Eine Schätzung mit Wohngeld-Rechner und Bürgergeld-Rechner parallel klärt schnell, welche Kombination für den eigenen Haushalt günstiger ist.

Typische Stolperfallen

Ein wiederkehrendes Missverständnis: In den Antrag gehört die Bruttokaltmiete (Kaltmiete plus kalte Nebenkosten), nicht die Warmmiete. Heizkosten und Warmwasser werden separat über die Heizkostenkomponente abgegolten, sind also kein Teil von M. Wer beides zusammenwirft, schiebt die Berechnung in die Höchstbetragsdeckelung — und überschätzt den Anspruch.

Beim Einkommen ist nicht der Lohnsteuer-Brutto die richtige Bezugsgröße, sondern das Bruttojahreseinkommen aller Haushaltsmitglieder vor Werbungskostenpauschale und Pauschalabzug. Steuerfreie Einnahmen wie Kindergeld oder Pflegegeld bleiben außen vor; ebenso vergessen viele Antragsteller, dass Miete-Nebeneinkünfte oder selbstständige Tätigkeit voll mitzählen, auch wenn sie auf der Lohnsteuerkarte nicht auftauchen.

Mehrdeutige PLZ sind die unauffälligste Fehlerquelle. Eine PLZ wie 16515 (Oranienburg) oder 04860 (Torgau) deckt mehrere Gemeinden ab, die in unterschiedlichen Mietstufen liegen können. Ein pauschaler PLZ-Lookup landet dann mit einigem Pech eine Stufe daneben — bei einer Vier-Personen-Familie macht eine Stufe schnell 50 bis 100 Euro Wohngeld pro Monat aus. Genau für diese Fälle bietet unser Rechner eine Gemeindeauswahl, sobald die PLZ nicht eindeutig ist.